房贷在3到5年内还清是最为划算的，疫情期房贷还款可期理论上来讲，暂缓房贷还是一次性还尽早的还掉自己的房贷肯定是比较划算的，因为在申请贷款之后，前面还的大多都是利息，而后面还的大多数都是本金。导读: 一般房贷在3到5年内还清是挺划算的，特殊原因造成房贷逾期无论是选择等额本金的还款方式还是选择等额本息的还款方式，在3到5年内去还贷款的话，产生的利息都不是很多。
房贷可以说是很多人这辈子金额最大且时间最长的贷款，而在正常还贷的这时间里，房子产权并不完全属于自己，对于房子的交易过户也存在限制，所以很多人都想提前还清。那么。大家对于买房子贷款多少年比较划算这个问题还是非常关注的，其实这个问题是要根据申请贷款人的月供能力来看的，如果说你的月供能力非常不错的话，那么贷款20年是最划算的。
贷款买房子贷多少年划算 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对。(一)20年房贷 如果还款期限为20年，房贷等额本息第4-6年还清最划算。 (二)30年房贷 如果还款期限为30年，房贷等额本息第14-16年还清最划算。 原因如下: 房贷采取等额本息还款法。
房子贷款哪一年结清最好
而收入不稳定或低收入人群，需要考虑到自身的收入，这样年限拉长会比较划算一些。 虽然选择房贷年限与购房者的自身经济实力密切相关。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。3、如果是等额本金的房贷还款方式。
· 按照银行的利息计算，房子一般贷15年到20年会比较划算，一是这个期限对贷款人的经济能力要求不是很高，另外对于贷款人来说还款压力也不大。随着房价的水涨船高，对于一些资金原本就不宽裕的人群来说，想要购买心仪的房屋就只能通过房屋贷款的方式。而既然是贷款，那必然会涉及到还款，只有按时足额还款才不会影响个人信用。
贷款选择15-20年是最划算的，洛阳二手房还房贷利率支付的总利息是合理的，他的正常生活水平不会受到太大影响。考虑到买房自住的需求，中长期很可能会置换或出售新房。房贷第几年提前还划算 贷款的银行一般都会提前还钱，这样既能减轻贷款的负担，又能省下一些利息，所以在贷款的第三年到五年，是最好的选择，因为在这个时候。
房贷15年多少年还清最划算 76.0%(二)等额本息等额本息的利率计算方式会相对复杂，深圳房贷还不上怎么办采用复合利率计算，除了本金需要支付利息外，未付的利息也要计息其还款特点为每月还款金额固定。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年(也有部分银行可以做到25年)。贷款额决定后，月供越多，供的年数越少，月供越少，提前18年还房贷好吗供的年数越多，相对利息也越多。
