抵押房子经营贷有什么风险
经营贷用于还房贷，当然要不得做不得！所有的消费贷和经营贷都清清楚楚明明白白写了“贷款不得流入房地产和股市”，花呗逾期能当房贷还吗而且所有的贷款都不可能允用于还贷款。这样说吧。经营贷置换房贷，真的划算么？ 人民银行、银保监会发布通知，决定阶性调整差别化住房信贷，对于2022年6月份到8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均下降的城市，在2022年底前。
还有多成本需要计算，例如支付给金融中介的手续费、提前偿清房贷的垫资利息等多开支，加之经营贷到期后购房者还面临过桥垫资的费用。现在银行还在提供一个经营贷产品，年利率3.8%，先息后本，贷款期限10年。总价200万的房子可以抵押贷款70%，也是140万。月供4433元，中间不用还本金，10年后一次性还本金140万。
北青报记者发现，渤海银行房贷晚还三天疫情提前还房贷违约金网络货款能不能还房贷花呗借呗能还房贷吗吗对于违规包装出来的经营贷，抽贷并非小概率事件。去年全国多地银保监局都针对经营贷违规进入楼市开展专行动，不少客户收到银行抽贷的通知。第三，经营贷和房贷之间两者其实还是有比较明确的区别，大部分银行会要求经营贷客户，一年或者三年就要还清，最多5年就需要续签，在这样的情况之下的话。
那用经营贷还房贷划算吗？肯定是划算的，我自己的房贷目前是5个点，而经营贷只有不到3个点，无论怎么算，都划算。那为什么很少有人办这玩意？只是因为不了解的朋友。用经营贷还房贷划算，但不是真的，三令五申不准信贷资金进入房地产及相关领域，否则不管是本人还是放贷银行，都会吃不了兜着走。房贷本来就是一个长期的债务过程。
事实上，用经营贷覆房贷，账面上来看确实能省下一些利息，但除了前期要支付一笔不小的费用，新职工住房补贴还房贷经营贷到期后将面临着一次性还款的资金压力。最近这种操作在银行圈闹得沸沸扬扬。现在经营贷款都是普金融里的利率，远低于房贷利率，所以中介公司从利差中看到了“商机”。 买过房的朋友都知道。
如果在房贷利率5.1%，且按30年等额本息的情形下，如果你只考虑供房20年内就还掉房贷，那理论上用经营贷来替换房贷，是划算的。何况很多人都会在10年内赎楼。用经营贷还房贷划算吗 热心用户提供: ，解答(房贷和贷款哪个划算)的问题，如果问题解决，可以关注本站！ 最佳回答如果在房贷利率5.1%。
