贷款银行同意的情况下可以卖房 转按揭也是一种二手房出售方式，只要贷款银行统一，房屋即使为抵押物也可以进行出售，只要由房屋的购买者继续偿还出售人未还完到期的贷款就行，但。已贷款还没交房的房子是不可以卖的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担。
北京麦田豪宅店经理张飞飞(作者) : 有房本能卖 用户已注销 : 我也是相同的情况，房贷还不上法院起诉我每月还房贷要手续费吗已经还了1年的房贷，小强还房贷完整视频还没交房，一定要有房产证才能卖吗？你下面说可以和开发商沟通改底单。不可以。对于没交房的商品房，是不拥有产权证的，自然不能交易出售；即便办了按揭，只要你的按揭没有还清，原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但还没交房的新房，若是想要出售。
可以的，房贷没有还完，也能卖房。房贷没有还清，只是说明有债务，但不能否定具有房屋所有权，所以，房屋所有人就有处置房屋的权利。您好，还不起房贷也不能卖的，国家是有严格规定的，房贷还款是否期申请还不起，您可以和银行协商，减少还款金额。[握手]您好，交房后取得房产证就能卖了。
把买房时交的所有费用合计外加因不满二年出售国家向你征收的税金6.55%。如今因为疫情的原因，让很多人都失去了原本的工作，因此都想要将自己的房子卖掉缓解生活压力，但是很多人都是在银行申请房贷购买的房子，那么房贷还没还完房子可以卖吗。
不可以。对于没交房的商品房，是不拥有产权证的，自然不能交易出售。即便办了按揭，只要你的按揭没有还清，原则上也是不可买卖的，对于已经按揭了但还没交房的新房，若是想要出售。未交房的按揭房是不可以卖的，当然具体也要分情况而定，日常生活中也知道期房就是还没有拿到房产证，开发商也没有交房的一种房屋，当你和开发商签下房屋买卖合同，付完首付那么贷款你就开始还了。
查封的情况很多，比如违章建筑、房贷，信用卡逾期还款逾期未还、其他欠款等，都有可能被债权人起诉查封。如果房屋被查封，需要将在出售前解除查封。A:期房还没交房可以卖掉吗？ Q:没有交付的期房是可以转让的，房贷逾期多久会发短信在预售合同登记备案之后，预购人如果转让预售商品房，但没有付清预售商品房总价款的情况下。